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Ere 2 Earo] Mama mi ~ ya - gakko de ya ro- # 1 [korean] [팀 메카 친엄마]

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  随着江浙民间借贷利率水涨船高,为帮助企业降低融资成本,专营资金匹配生意的创新型类金融机构纷纷借道上海,在这个人民币资金中心,寻找便宜资金

  其中,落地上海仅两个月,融资信息服务平台公司上海速贷邦就以上述方式配对资金逾3000万元。

  据了解,上海民间借贷利率保持在月息1分(1%)到1.5分(1.5%),远比江浙一带动辄月息2分(2%)以上的民间融资更具吸引力。

  沿着高铁搭建资金

  上海速贷邦总经理万剑钧最近就促成这样了一笔交易。

  在这家起步于浙江省这个民间资金最活跃省份的融资信息服务平台公司帮助下,上海市民李小姐把刚刚从股市撤出的100万元资金借给杭州一家刚刚中标乡镇公路项目的小企业主周转,借款期为半年。

  由于借贷双方必须当面交易,在万剑钧的安排下,李小姐坐高铁到杭州,实地考察资金需求者的情况、抵押房产。

  “我们的风控人员陪李小姐实地考察的企业主要抵押的房子,面对面交流。包括这个钱拿去做什么,抵押的房产值多少钱,再走访小区附近的中介核实房产的真实价值,敲定交易。”万剑钧说,资金借出者对资金的投向必须知情。

  “上海、宁波、杭州都是中国经济最发达的地方,我们要沿着高铁把资金对接起来,上海的钱可以到杭州,杭州的钱可以来到这里,以后还要扩展到南京。”目前,速贷邦已在上海、杭州、宁波三地设立分支机构,沿着高铁线架起资金桥。

  万剑钧认为,从资金供给看,上海藏富于民,民间资金量在长三角是最多的,从资金需求看,中小企业多集中在江浙两省。

  抵押型P2P贷款公司

  风控模式渐明

  上海资金流向外地,最大难题就是如何控制风险。

  对此,万剑钧介绍,已从在浙江的运营经验中积累出适用于抵押型P2P贷款公司的风险控制模式,解决上述借款人负债率过高或抵押品难以处置追款的问题。

  譬如,由于速贷邦只做房产抵押贷款,客户的可贷资金至多为房屋评估价格打五至八折,比如对房龄较久的抵押品贷到的资金最多只有抵押品价值的六折,房产位置不够好的抵押品则打七折。为进一步确保借款人履约还款,还须确认借款人必须拥有第二居住所。

  速贷邦会和客户就抵押品签署房屋租赁合同,防止抵押房屋在借款企业被借款人出租,要求借款人做委托买卖公证和强制公证。确保如无法按时还款,速贷邦和资金借出方有权启动房屋挂牌交易程序。

  值得一提的是,速贷邦会在交易完成后将借款人的房产证封存,杜绝借款人在其取得资金后再将房产抵押给其他民间融资中介融资的可能性,将风险降到最低。

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最新章节:江浙“缺钱”催生P2P贷款公司来沪引资

更新时间:2021-05-02

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